売買実績 | 熊本市不動産売却クイック査定【919熊本】

熊本市西区蓮台寺4丁目　新築戸建の売買をさせていただきました。【㈱たたら不動産】

熊本市西区蓮台寺4丁目　新築戸建の売買をさせていただきました。

弊社のチラシを見て、不動産をお探しとのご依頼でした。

当初は中古マンションでお探しでしたが、建物の維持費等トータルで考えると、戸建てがよいのではないでしょうかとご提案させていただきました。

また、中古よりも新築の方が安全性も高いとのことで、今回の物件をご紹介させていただきました。

しっかりご提案させていただき、融資もお知り合いにご相談されましたが、金利の関係等も含めて弊社でご紹介させていただいた銀行さんで決定されました。

お客様と売主様のご協力もあり、スムーズにお取引もできました。

ゴールデンウイークまでにお引渡しができ、大変ご満足いただけたかと思います。

担当：渡辺　祐也

熊本市東区新南部３丁目、売地の売買仲介を担当させていただきました。【（株）たたら不動産】熊本不動産売却・購入

今回、売買のお手伝いをさせていただきましたのは、東区新南部３丁目にあります物件になります。

公道に面したお土地でありましたが、私道にも面しておりましたので、近隣の方へのご説明ご挨拶等まわらせていただきました。

一度のお取引であっても、買主様にとってはその後長い間住み続ける一生ものであります。

一時のお取引のことだけではなく、買主様のこれから先、将来のことまで考えて頑張らせていただいております。

熊本の不動産売却・購入ご相談は不動産売買専門の（株）たたら不動産にお任せ下さい！！

住宅ローンアドバイザーも多数在籍しております♪

担当：千場智樹

熊本市東区佐土原1丁目　新築戸建を売買仲介させていただきました。【㈱たたら不動産】

熊本市東区佐土原1丁目　新築戸建を売買仲介させていただきました。

お子様の小学校区の関係で、近隣で戸建てをお探しでした。

新築住宅で、瑕疵担保保証付き且つ中古戸建と大きく価格差がないという点でご購入に至りました。

契約から決済までに清掃や補修箇所の立会を行い、しっかりとご確認いただきお引渡しをさせていただきました。

対象地も角地で、駐車スペースも確保できるとのことで、気に入っていただき、お引渡し後にはカーポートもつくられるとのことでしたので、楽しみです。

担当：渡辺祐也

菊陽町原水、売地の売買仲介を担当させていただきました。【（株）たたら不動産】熊本不動産売却・購入

今回は、菊陽中部小・菊陽中学校校区になります菊陽町原水の土地売買仲介を担当させていただきました。

今回の買主様は新築戸建の建売業者になりまして、２区画分のお土地の購入をしていただきました。

物件上の越境物の対応など大変な部分もございましたが、売主様のご協力の元、スムーズに契約から決済へ進ませていただきました。

完成はまだ先になりますが、菊陽中部小学校校区に完成する新築の戸建てが楽しみです。

基準に適合した耐震住宅であり、地震のゆれを吸収する制震住宅でもあるそうです。

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担当：千場智樹

熊本市東区八反田３丁目、売地の売買仲介を担当させていただきました。【（株）たたら不動産】熊本不動産売却・購入

今回、不動産売買の仲介を担当させていただきましたのは、東区八反田３丁目の売地です。

土地の売買の際に気をつけておくべきことといたしまして、

◆接道が公道であるか私道であるか

◆上水道管・下水道管・都市ガス管の埋設状況

◆隣地との境界確認、越境物確認

など、お申し込み時点から上記内容は確認しておくべきポイントとなってまいります。

事前にしっかりと調べておくことにより、スムーズな交渉・スピーディーなお取引が可能となってまいります。

不動産会社数あれど、『たたら不動産に頼んで良かった』と言っていただけるように、誠心誠意頑張らせていただきます。

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担当：千場智樹

熊本市中央区水前寺4丁目　グランピアマンション水前寺Ⅱ　の売買仲介をさせていただきました。【㈱たたら不動産】

熊本市中央区水前寺4丁目　グランピアマンション水前寺Ⅱ　の売買仲介をさせていただきました。

売主様が転勤とのことで、1Kのマンションを売買いたしました。

オール電化で売主様ご負担で清掃業者も入れさせていただき、築年数も経過しておりましたので、電気温水器の点検も弊社でおてつだいさせていただきました。

買主様は自己居住と将来的には賃貸にも出せるという立地を気に入っていただき、ご成約に至りました。

担当：鑪一行・渡辺祐也

熊本市東区秋津1丁目　店舗付き住宅の売買をさせていただきました。【㈱たたら不動産】

熊本市東区秋津1丁目の店舗付き住宅を売買させていただきました。

県道沿いでとても開けた南東角地で、もともと理容室をされておりましたが、売主様の転居の為ご売却とのことでした。

買主様は駐車場も広く取れて、状態も良い戸建てと店舗を気に入っていただき、内覧後ご購入のご意思をいただきました。

店舗用とは異なりますが、しっかりこれからリフォームをされて使われるとのことでした。

買主様も既存の融資がございましたが、金融機関とのお打合せを行い条件もよい内容で購入に至りました。

売主様は長年住まれてきた土地でしたので、すこし寂しい部分もあられたようですが、買主様もよい方でよかったとのお言葉が印象的でした。

担当：渡辺　祐也

熊本市中央区帯山３丁目、売地の売買仲介を担当させていただきました。【（株）たたら不動産】熊本不動産売却・購入

 今回お手伝いさせていただきましたのは、中央区帯山３丁目の売地になります。

以前からお客様は、ご希望とされるところで新築の為の売地をお探しでいらっしゃいました。

お客様のご希望条件は前もってお聞きすることができておりましたので、お客様のご希望条件にマッチする物件が出てきた際にスピーディーに情報提供をさせていただきました。

その後、お客様の動きも早く、すみやかに購入のお申し込み（買付証明書）をいただきましたので、競争倍率の高いエリアのお土地ではございましたが、無事成約することができました。

今後も、お客様への情報提供はスピードを１番に、そしてしっかりとした調査を元に物件購入のお手伝いを頑張らせていただきます！！ 

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担当：千場智樹

熊本市中央区渡鹿3丁目　100坪超の売地を売買させていただきました。【㈱たたら不動産】

熊本市中央区渡鹿3丁目の100坪超の売地を実測売買させていただきました。

建物の解体や境界の確定、隣地居住者さんへのご説明や既存浄化槽についてなどしっかりご説明させていただき、お取引をさせていただきました。

埋蔵文化財包蔵地域内でもあったため、お引渡し前に売主様のご承諾を得て調査もさせていただきました。

元々がとても広い土地でしたので、一件のお家があったところが3件の新築住宅になっていくのがとても楽しみです。

弊社事務所の近くの渡鹿でもありますので、定期的に様子を見に行くのが楽しみです。

担当：渡辺祐也

熊本市中央区萩原町　中古戸建を売買させていただきました。【㈱たたら不動産】

熊本市中央区萩原町の中古戸建を売買させていただきました。

不動産業者さんが売主でしたので、もともと貸家が2件建っておりましたところを1件はリフォームと1件は土地としての売買として売出されておりました。

リフォームをしてあった状態の戸建てでしたが、状態がよく、屋根瓦などもきれいで、耐震適合診断を受けて売買を行いました。

戸建ての方が、敷地延長部分がありましたので、駐車が大変だろうという事で、売主様が境界ブロックを施工される際に車の転回部分までつくっていただき、とても駐車もしやすい状態までしていただきました。

シロアリの保証や給湯器も新品にしていただき、買主様もすごく喜んでいただきました。

とてもよいお取引ができたと思います。

担当：渡辺　祐也

熊本市東区広木町　土地売買をさせていただきました。【㈱たたら不動産】

熊本市東区広木町の私道の持ち分のない100坪超の売地を売買させてただきました。

県外のお客様で、相続された土地のご相談をうけました。

内容が、私道の持ち分をお持ちでなく、近隣の方から持ち分取得をし、建築の際に問題のない状態でのお引渡しができるように売主様と協力させていただきました。

こちらの土地が間口があまりとれておらず、土地境界もあやふやでしたので、土地家屋調査士の先生に依頼し、確定測量図を作成していただき、買主様もご安心できる状態で無事お引渡しができました。

売主様・買主様のご要望もマッチし、とてもよいお取引をさせていただきました。

私自身も近隣の方の暖かさや、道路の権利関係等大変勉強になりました。

担当：渡辺　祐也

熊本市中央区渡鹿3丁目　土地売買をさせていただきました。【㈱たたら不動産】

熊本市中央区渡鹿3丁目の土地を売買仲介させていただきました。

元々、160坪広い売地でしたが、住宅用地としてご検討でしたので、55坪と105坪の実測売買とさせていただき、ご購入いただきました。

今回の対象地の55坪の売地は私道からの接道でありましたので、持ち分や給排水についてお調べさせていただき、重要事項説明をさせていただきました。

帯山中学校校区がご希望でしたので、今回の土地に大変気に入っていただきよかったです。

また、新築住宅の竣工のころにご挨拶に伺えればと思います。

担当：渡辺　祐也

熊本市東区山ノ内２丁目　売地を取引させていただきました。【㈱たたら不動産】

熊本市東区山ノ内２丁目　売地を取引させていただきました。

売主様が、建築会社さんにお勤めで、そちらの会社さんで建築されるという条件付きの売地でしたが、約半年ほどの建築打合せを経て、１２月にお取引をさせていただきました。

山ノ内小学校にも近く、利便性もよい場所で、とてもきれいに分譲されておりましたので、買主様もご納得いただき、ご購入いただきました。

しっかりと建築のお打合せができるため、買主様も売主様も焦らずにゆっくりとご検討でき、とても良いお取引ができたと感じます。

新築のお家でお子様が走り回る姿を見るのが楽しみです。

熊本市の不動産売却・購入はお気軽にお問合せ下さい。

担当：渡辺祐也