不動産の豆知識 | 熊本市不動産売却クイック査定【919熊本】

  熊本市不動産売却クイック査定（たたら不動産）です。   「リノベーション賃貸はやめたほうがいい」と言う人がいますが、すべての物件にデメリットがあるわけではありません。   「やめたほうがいい」と言われる理由...続きを読む

  熊本市不動産売却クイック査定（たたら不動産）です。   「家賃を払い続けるなら家を買ったほうが良い」「子どもの将来のために」と考え、家を購入するシングルマザーの方も少なくありません。しかし、住宅ローンの重圧や予想外に...続きを読む

  熊本市不動産売却クイック査定（たたら不動産）です。   近年、ペット可賃貸の需要が高まっています。コロナ禍でのペットブームの影響もあり、ペットと暮らす前提で住まいを選ぶ人が増えました。ペット可賃貸は、いまや特別な選択...続きを読む

  熊本市不動産売却クイック査定（たたら不動産）です。   「マンションの1階は、地震で潰れやすい」という話を聞いたことがありませんか。しかし1階が危険とは限らず、どのフロアにもそれぞれ異なる不安要素が存在します。 &n...続きを読む

  熊本市不動産売却クイック査定（たたら不動産）です。   賃貸物件の違約金とは、貸主や借主が契約違反をした場合に支払う費用のことです。「自分は違反なんてしない」と思っている方も多いでしょう。しかし、転勤や生活環境の変化...続きを読む

  何処からともなく現れるコバエ。1匹2匹程度なら見過ごせるかもしれませんが、数百匹で現れると思わず動揺してしまいます。特に高層階のマンションに住んでいるにもかかわらず、コバエが出てくると「一体どこから？」と不思議に感じる方もいる...続きを読む

  仲介手数料は、不動産を購入するときにかかる費用の一つです。金額が大きいため「少しでも安くできないか」と考える方も多いのではないでしょうか。しかし、仲介手数料を値切る客は不動産会社から迷惑がられることがあります。   ...続きを読む

  おしゃれな内装や外装が魅力的な「デザイナーズマンション」。雑誌やSNSで取り上げられる機会も多いため、憧れている方も多い印象です。しかし、実際に住んだことがある人からは、「住みにくい」「普通のマンションにすればよかった」など、...続きを読む

  道路沿いの家と聞くと、「騒がしそう」とネガティブな印象を持つ方も少なくないでしょう。たしかに注意すべき点はありますが、実際には日当たりが良かったり、交通アクセスに優れていたりと、プラスの面もあるんです。   本記事で...続きを読む

  新しい家に引っ越す際、「ご近所への挨拶はどうしたらいいのだろう」と迷う方は少なくありません。良かれと思って、何も準備せずに挨拶に行ってしまうと、相手に怒られたり嫌な顔をされたりすることもあります。   人付き合いにお...続きを読む

  賃貸住宅にお住まいの方は、自宅の水道メーターがどこにあるかご存じですか？設置場所を事前に知っておくことは、緊急時の止水や漏水の早期発見など、いざというときに役に立ちます。   本記事では、マンションやアパートなど賃貸...続きを読む

  部屋探しをしていて「定期借家」という言葉を目にした経験はありませんか？日常生活ではなかなか使用しない言葉であるため、「読み方がわからない」「意味がわからない」という方も少なくありません。建物の賃貸契約には、「普通借家契約」と「...続きを読む

  「賃貸やアパートに住んでいる場合でも車庫証明は必要なの？」引越しや車の購入をきっかけに、このような疑問を持つ方は少なくありません。   結論から言えば、賃貸・アパートであっても車庫証明は必須です。そして、そのためには...続きを読む

  事故物件は「心理的瑕疵物件」とも呼ばれ、人の死に関わる過去がある物件のことを指します。人の死に関わる過去は心理的に好ましいことではなく、新居を探している人にとっては避けたい物件とも言えるでしょう。そのため、事故物件が気軽に検索...続きを読む

  気に入った不動産を見つけたとき、買主は売主に対する意思表示として、購入申し込みをすることが可能です。しかし、購入申し込みには法的拘束力がなく、キャンセルされてしまう可能性もあります。   本記事では、不動産購入の申し...続きを読む

  「中古マンションを購入するなら、なるべく築浅の物件がいい」そう考える方は多いのではないでしょうか？中古マンションは新築よりも価格が安い傾向があり、なおかつ築浅であれば設備も新しくて、お得に感じますよね。   しかし、...続きを読む

  「住宅ローンの本審査に通れば大丈夫」と安心していませんか。実は本審査後も、油断は大敵です。さまざまな事情により、審査時の条件と変わってしまい、融資を受けられなくなる場合があるのです。   本記事では住宅ローン本審査承...続きを読む

  「埋蔵文化財包蔵地」という言葉を聞いたことがありますか？これから家を建てる場所がこの土地に該当する場合、工事に大きな影響が生じる可能性があるため、ぜひ押さえておきたいキーワードです。   この記事では、埋蔵文化財包蔵...続きを読む

  高圧送電線は「高圧線」とも呼ばれ、各家庭に電気を届ける重要な役割を担っています。一方で、住む場所の近くに高圧送電線があると、人体への影響や健康被害を不安視する方もいるでしょう。「一生に一度」とも言われる住宅購入では、あらかじめ...続きを読む

  賃貸マンションやアパートを経営するオーナーにとって、管理会社との関係は非常に重要です。連絡しても対応してくれないなど、管理会社の対応が悪いと、賃貸経営にも悪影響を及ぼします。   この記事では、対応が悪い管理会社の特...続きを読む

  賃貸物件から引っ越す場合、管理会社による退去立会いがおこなわれます。これは、退去時に部屋の状態を確認し、必要な修繕の範囲を判断するための重要なプロセスです。退去立会いで何を確認されるか事前に把握しておくことで、修繕費用に差が出...続きを読む

  アパートでよく起こるトラブルのひとつに「ゴミ出しのマナー違反」があります。例えば、ゴミを捨て時間を守らない、回収されなかったゴミが荒らされている、ゴミの悪臭問題などが挙げられます。アパートのゴミ捨て場問題は、管理会社は避けて通...続きを読む

  不動産取得税は、土地や建物を購入したときにかかる税金の一つです。新しく不動産を取得すると、他の人は税金をいくら払ったのか気になる方も多いのではないでしょうか。実はこの税金には軽減措置があるため、条件を満たせば税負担を大幅に軽減...続きを読む

  火災から命を守るために重要な「火災報知器」。消防法の改正に伴い、2006年に新築住宅、2011年には既存住宅を含むすべての住宅で設置が義務付けられました。賃貸物件の場合は部屋ごとに設置されているため「電池切れで警報音が鳴ったら...続きを読む

  熊本市不動産売却クイック査定です。   「親の所有していた古い家を相続したものの、今は空き家になっていて活用方法がない」とお悩みではありませんか。実は、一定の条件を満たしていれば、補助金を利用して家を解体できる可能性...続きを読む

  熊本市不動産売却クイック査定です。   「セカンドハウス」と「別荘」。一見とても似ている言葉ですが、どこが違うかわかりますか？実はセカンドハウスのほうが、税制優遇などのメリットがあり、税金がお得になるのです。 &nb...続きを読む

  熊本市不動産売却クイック査定です。   物件選びをするとき、「軽量鉄骨造」のアパートを見かけたことがある方も多いでしょう。鉄骨という名前から、木造よりも防音性が高く頑丈なイメージを持つ方もいるかもしれません。ところが...続きを読む

  熊本市不動産売却クイック査定です。   2017年4月から始まった「都市ガスの自由化」。都市ガスの小売が全面自由化したことで、消費者は自分で好きなガス会社を選べるようになりました。ガスの自由化には、毎月のガス代を抑え...続きを読む

  熊本市不動産売却クイック査定です。   賃貸物件へ入居する際には、敷金・礼金を払うのが一般的です。しかし、借りる立場からすると「なぜ毎月家賃を払うのに、礼金を払う必要があるの？」「礼金制度が理解出来ない」と思う方もい...続きを読む

  熊本市不動産売却クイック査定です。   マンションは規模によって住み心地や費用面に違いがあるため、どのような基準で選べば良いか悩む方も多いのではないでしょうか。   中には「大規模マンションや小規模マンショ...続きを読む