住人がいる家というのは、日ごろからしっかりと管理がされているものですが、
空き家となってしまった家はなかなか頻繁に訪れることはできなくなり、
管理も行き届かないという状況になってしまいます。
異常を放置してしまい、対処が遅れてしまって自治体などから連絡があってからではかなりひどい状態になってしまっていることも少なくありません。
今回は、最低限空き家でしておくべきことについてご紹介します。
一つ目のポイントは、換気です。
閉めきった空き家の空気は、かなり湿気を帯びたものになってしまい、これが滞留することによって、カビなどの発生につながりますし、家そのものが傷む原因ともなります。
一か月に1回程度でよいので、2か所以上窓をあけ、部屋中の空気を入れ替えましょう。
空気を入れ替えるだけで、空き家の状態は変わります。
また、湿気がたまりやすい場所は通電しているのであれば換気扇を回しておきましょう。
カビ対策にもなります。
二つ目は部屋の清掃です。
どこからともなく現れる虫やほこりによって、だれも住んでいなくても、部屋は汚れて行ってしまうものです。
清潔にしているだけで、その後売却をされるときなども有利に働きます。
購入者は基本は一般の方です。
汚いお家より少しでもきれいな方が印象もよくなります。
カビやシミなど、放置するのは簡単ですが、長年放置されている汚れをきれいにするのは大変です。
場合によっては、クロスの張替やフローリングごと変える必要も出てきます。
できるだけ未然に防げることが一番費用負担も減らせます。
併せて、草取りもしておくとよいでしょう。
除草剤をまくことや、できれば生い茂った木を切ることもできればなおよいです。
草が多いと虫の発生も増えるので、虫害を防ぐことにもつながります。
また、木の枝による隣地への越境、落ち葉が隣地に落ちることがクレームへとつながります。
気を付けたいポイントですね。
三つ目に、郵便物の管理です。
郵便物がポストからあふれていると、空き家だと一目瞭然になります。
見た目をきれいにしておくだけで、空き家に対してのいたずらも減るかと思います。
このように、換気と掃除は空き家の管理で最低限定期的にしておくべきことです。
台風等が近づいているときは、できるだけ近隣に迷惑がかからないように戸締りや物の散乱を防げるようにしましょう。
1か月に一度は使っていない空き家も見に行く習慣を付けましょう。
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