中古物件のメリットとしては、すぐに住めるというものがまず挙げられます。
すでに出来上がった家を購入するわけですから、家が完成するのを待つという必要がなく購入後すぐに住めるのは大きなメリットといえるでしょう。
新築住宅で土地購入からの建築であれば、土地代と建物代の他にかかる銀行や登記などの諸経費が割高になりがちです。
中古住宅であれば、物件価格が土地+建物の総額になりますので、リフォーム費用以外は想像がつきやすいです。
個人間売買であれば、消費税もかかりません。
次に中古物件というのは割安であることが多いので、同じ予算でもワンランク上の家を選ぶことができ一戸建てという選択肢もできます。
中古住宅を購入して、間取りを一新してフルリノベーションするのも魅力的です。
リノベーションだからできるこだわりや味の出し方もあるとおもいます。
一戸建ては広い家が多いので、広々と快適な暮らしをしたいと考える人にとっては希望の条件に合う物件を選びやすいのもメリットのひとつです。
新築では、建築費に予算を多くとられてしまいますが、中古住宅であれば建物価格が築年数に応じた価格になりますので、土地面積も大きくとった住宅も予算内に収まる場合もございます。
広いお庭やカーポート付の駐車場など印象もよくなりますね。
新築よりも高性能なものもあるので、中古だからといって品質が悪いとは限りませんので優良物件を購入しやすいというのも特長ですよ。
新築住宅であれば手の届かない高性能なシステムやオプションなどもすでについている状態で購入することができる可能性もあります。
また、ある程度使用感があることから気を使わずに生活をすることができるという利点もあります。
新築の場合には傷などがついてしまうとショックも大きいものですが、中古の物件の場合には多少の傷というのはあまり気にせずに生活ができるので、暮らしやすいというポイントもあります。
中古物件の販売の際には、売主様が居住中の状態で販売の場合もございます。
その場合であれば、売主様から直接近隣の方についてや現在の家具の配置なども聞くこと・見ることができますので、暮らしのイメージが想像しやすくなります。
いざ住んでみないとわからない部分なども先に知ることができるのがうれしいポイントです。
中古物件には、価格の他にも中古ならではの良さがありますよ。
予算に応じ且つ夢をかなえられるのは、案外中古住宅の方がバリエーション豊富かもしれません。
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