住まい選びをする人の中には、中古住宅を選ぶという人もいるでしょう。その際、うまく選ぶコツというものがありますので、覚えておくと良いでしょう。
・耐震性
中古住宅のチェック項目として、まず外せないのが耐震性です。
日本はいつどこで大きな地震が発生するか安心できないほど、地震が多い国ですから、耐震性をチェックすることは、とても重要と言えます。
・地盤のチェック
なお、耐震性と密接な関係を持つ地盤のチェックも忘れずに行っておきたいところです。
いくら耐震性が優れていても、地盤が弱ければ、生活していく住宅として頼りないですから、しっかりと地盤をチェックすることが重要です。
・定期的なメンテナンスが行われているか
ちなみに、一戸建てが影響を受けるのは地震だけではありません。
大きな災害ではなくても、日々外壁や屋根が風雨にさらされ、年月の経過とともに劣化していくものです。
場合によってはシロアリ被害といったこともあります。
ですから、適切なメンテナンスが行われているかということも重要なチェックポイントだと言えるわけです。
定期的に適切なメンテナンスが行われており、生活しやすい環境が保たれていることがわかれば、住宅として魅力に映りますから、中古住宅の購入を前向きに検討しやすくなると言えるでしょう。
