査定依頼 | 熊本市不動産売却クイック査定【919熊本】

熊本市中央区薬園町　マンションの査定を頂きました。【（株）たたら不動産　千場】

熊本市中央区薬園町　マンションの査定依頼を頂きました。

人気のところで、車で数分で買物施設があり、住みやすいかと思います。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、マンション価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：千場

中央区京町2丁目の査定を頂きました。【（株）たたら不動産　小本】

お客様より、中央区京町丁目で売地の売却査定のご相談を頂きました。

周辺は買物施設も多く、桜並木通りも近くにある、良い物件になります。

周辺状況と、過去の売買相場をしっかり確認し物件価格推移のレポートでご報告させていただきました。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、マンション価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：小本

熊本市北区弓削６丁目　土地の査定を頂きました。【（株）たたら不動産　前田】

熊本市北区弓削６丁目　土地の査定依頼を頂きました。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、マンション価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：前田

熊本市北区植木町滴水　土地の査定を頂きました。【（株）たたら不動産　濱田】

熊本市北区植木町滴水　土地の査定依頼を頂きました。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、マンション価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：濱田

熊本市東区月出４丁目　マンションの査定を頂きました。【（株）たたら不動産　井山】

熊本市東区月出４丁目　マンションの査定依頼を頂きました。

閑静な場所で、車で数分で買物施設があり、住みやすいかと思います。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、マンション価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：井山

熊本市東区花立5丁目　戸建ての査定を頂きました。【（株）たたら不動産　小本】

熊本市東区花立5丁目　戸建ての査定依頼を頂きました。

需要に対して供給が少ない場所のため、競争力があります。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、マンション価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：小本

熊本市南区江越でマンション査定ご依頼をいただきました。【（株）たたら不動産　千場】

熊本市南区江越でマンション査定をいただきました。

日吉東小学校・日吉中学校校区になります。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、不動産価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

担当：千場

熊本市西区上代８丁目　戸建の査定を頂きました。【（株）たたら不動産　渡辺】

熊本市西区上代8丁目　戸建て査定依頼を頂きました。

西区の平坦地はあまり需要に対して供給が少ないため、競争力があります。

売却査定価格よりも高く売却できる可能性もありますので、お気軽にご相談ください。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：渡辺

桜木中学校区で住宅用の土地をお探しのお客様がいらっしゃいます。【(株)たたら不動産　濱田】

桜木中学校区で住宅用の土地をお探しのお客様がいらっしゃいます。

木造でお建てになる予定で坪数は40～50坪以上、ご予算は1600万円くらいまでです。

桜木中学校区でご売却予定の土地や空き家をお持ちの方がいらっしゃいましたら、

当社たたら不動産までご連絡ください。

担当：濱田

熊本市東区月出4丁目　マンションの査定を頂きました。【(株)たたら不動産　井山】

熊本市東区月出4丁目　マンションの査定を頂きました。

公共の交通機関も発達しており、住みやすくなっているエリアです。

近年では、マンション需要も多くなってきております。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：井山

熊本市中央区本荘　戸建ての査定を頂きました。【（株）たたら不動産　前田】

熊本市中央区本荘　戸建ての査定依頼を頂きました。

閑静な住宅地で、車で数分で買物施設があり、住みやすいかと思います。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、マンション価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：前田

熊本市中央区米屋町1丁目　マンションの査定を頂きました。【（株）たたら不動産　濱田】

熊本市米屋町1丁目　マンションの査定依頼を頂きました。

静かなところで、車で数分で買物施設があり、住みやすいかと思います。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、マンション価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：濱田

熊本市東区上南部3丁目　戸建の査定を頂きました。【（株）たたら不動産　井山】

熊本市東区上南部3丁目　戸建て査定依頼を頂きました。

閑静な住宅地で、車で数分で買物施設があり、住みやすいかと思います。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、マンション価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：井山

南区平成パークマンションの査定を頂きました。【（株）たたら不動産　小本】

お客様より、南区平成パークマンションで売地の売却査定のご相談を頂きました。

周辺は買物施設も多く、桜並木通りも近くにある、良い物件になります。

周辺状況と、過去の売買相場をしっかり確認し物件価格推移のレポートでご報告させていただきました。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、マンション価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：小本

熊本市中央区坪井３丁目　土地の査定を頂きました。【（株）たたら不動産　渡辺】

熊本市中央区坪井三丁目　土地の査定を頂きました。

古くから人気のある地域で、高い建物も建築しやすいエリアです。

近年では、マンション需要も多くなり土地単価も上がっている印象もあります。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

不動産査定担当：渡辺

熊本市東区東町でマンション依頼をいただきました。【（株）たたら不動産　千場】

熊本市東区東町でマンション査定をいただきました。

健軍東小学校・東町中学校校区になります。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、不動産価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

担当：千場

熊本市中央区　中古分譲マンションの簡易査定依頼を頂きました。【㈱たたら不動産＿簡易査定】

熊本市の中央区の　萩原町で、中古マンションの不動産売却のための簡易査定のご依頼を頂きました。誠にありがとうございます。

去年から、熊本もマンションの単価が上がってきております。

マンション需要は年々高まっておりますが、昔に比べると建築単価が上がっているため、新築分譲マンションの価格が上がっているのが中古マンションにも影響していると思われます。

まず当社がお客様へご説明させていただく売却のポイントとしましては、熊本市内のマンションの相場や近隣マンションの売却価格を知ることも大事ですが、全体的な売却・不動産のお引渡しの流れを詳しくご説明させていただいております。

【不動産売却の流れ】にも、書かせていただいておりますが、不動産のご購入・ご売却には大きな金額が動く為、売買の中で売主様・買主様それぞれにご決断が必要になる場面がございます。売却までの流れの中でまず売主様がご決断される部分は、＜売り出し価格＞と＜不動産業者をえらぶ＞事だと思います。

ご自身の物件価格を知る為に、不動産の査定がございます。当社を含め色々な不動産会社が価格査定書を御提出させていただく中で、その価格が適正なのかをご自身で判断する事が大事だと思います。

一社からだけでなく２社・３社と、不動産の価格査定をお願いする事によって、それぞれの不動産業者様の価格と考えを比べる事が必要です。

不動産査定の方法は大きく分けると３つに分類されます。

①取引事例比較法・・・住宅用不動産の査定ではもっとも基本的な査定方法です。

②収益還元法・・・主に投資用不動産の査定の際に使います。

③原価法・・・建物や一戸建て住宅に使われる方法です。

他にも、査定の際に重要となる部分は、売りに出した際の買主様の印象です。

売主様自身で適正な価格かを判断するためには、それぞれの不動産会社の査定金額に対して根拠をしっかりと説明してもらい確認することと、売主様ご自身で相場を知るという事が大切になって来ます。

【査定金額の根拠】：査定書に対して根拠となるデータは何なのか、売買事例データが古すぎては意味がありませんので、時系列での相場確認が必要となってきます。

【不動産会社の色】：当社を含めて不動産会社にも得意な部分と、不得意な部分がございます。得意な部分の説明はもちろんですが、不得意な部分は直接質問してみるのも営業マンの人となりを見極める方法だと思います。当社の不得意な部分・分野も、包み隠さずしっかりとご説明させていただきます。

全ての土地・建物・マンションの売主様、買主様に納得いただける取引を目指してまいります。

何なりとお申し付けください。

担当：たたら　一行

熊本市中央区帯山2丁目で戸建依頼をいただきました。【（株）たたら不動産　千場】

熊本市中央区帯山2丁目で戸建査定をいただきました。

帯山西小学校・帯山中学校校区になります。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、不動産価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

担当：千場

熊本市東区秋津2丁目　戸建の査定を頂きました。【（株）たたら不動産　井山】

熊本市東区秋津2丁目　戸建の査定を頂きました。

交通アクセスも抜群の立地です。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

熊本市東区秋津町秋田で戸建の査定ご依頼をいただきました。【（株）たたら不動産　田口】

熊本市東区秋津町秋田で戸建の査定ご依頼をいただきました。

校区は秋津小学校、若葉小学校・東野中学校になります。

物件に関わることは、各種調査をしなければわからない部分も多くございます。

コロナ禍の中、不動産価格も気にされるお客様が大変増えてきております。

周辺状況をしっかり確認し物件価格推移ご報告させていただきました。

仲介でのご売却の場合は、各社の強みを比較していただければと思います。

担当：田口