中古マンション　熊本市中央区・東区エリアで探されています。

熊本市の中央区・東区の地域で、分譲の中古マンションをお探しの会員様がいらっしゃいます。

ご希望は、中央区・東区エリアで熊本市電や、熊本都市バス・産交バスなどの交通の便がいい地域を探されております。

間取りは２～３ＬＤＫがご希望で、南向きのバルコニーに接している所を探されております。

階数は３階以上で、不動産購入に係る諸費用込みで　～１４００万円ぐらいをご希望です。

現在、熊本市外に住まれておりますので色々なマンションをご提案できればと思っております。

熊本市　白川小学校校区でお探しです。【㈱たたら不動産】

当社の会員様で、白川小学校校区で中古マンションをお探しの方がいらっしゃいます。

ご希望条件は、広さ90㎡以上の４LDK～でお探しです。

総予算は4000万円まででペットの飼育のご希望はございません。

九品寺、新屋敷、大江等でマンションをご売却をお考えのお客様がいらっしゃれば是非ご連絡下さい。

物件情報を簡単な入力ホームに従い１分程でご入力いただければ、過去の成約事例や地価公示の価格などのデータベースを元に概算の査定価格をインターネット上でご覧いただけるサービスです。

皆様お気軽にご利用ください。

熊本市北区龍田1丁目　戸建のご売却依頼を頂きました。【(株)たたら不動産】

熊本市北区龍田１丁目、戸建のご売却依頼を頂きました。誠に有難うございます。

売主様のご売却の理由と致しましては様々かと思いますが、相続によるご売却をお考えの方もいらっしゃるかと思います。

親族から戸建を相続し、ご売却までの間空家となっている事はありませんか？空家のまま放置しておくといざ売却をしようと思った時に景観が悪くなっていたりゴミの不法投棄や不法侵入などの犯罪が起こりうることも。そんな時に自分達で管理する事が難しい方は空家管理サービスを利用してみるのはいかがでしょうか。

弊社は空家管理をしながら売却をご検討されている方にはご一緒に買主様へのご紹介もしております。

できるだけ売主様のご要望に応え、アドバイスをしながら一緒にご売却までのお手伝いができればと思っております。よろしくお願いします。

熊本市東区健軍3丁目　土地のクイック査定を頂きました。【(株)たたら不動産】

熊本市東区健軍3丁目、土地のクイック査定依頼を頂きました。誠に有難うございます。

どの売主様も不動産売却は不安なもの。そこで売却してよかったと思っていただけるよう、失敗しないためのポイントをお伝えできればと思います。

不動産のご売却を考え、いざ不動産会社と媒介契約を結ぶ時、どのような会社を選んだ方がいいかわかりませんよね。ご売却を考えた時に何社かに査定依頼をするかと思います。その時の不動産会社の印象や人柄で選ぶ方も多いかもしれません。しかし売却するからには高額で売却したいと思うもの。その時に一番査定金額が高い不動産会社を選んでもいいのでしょうか。

一概にはそうとも言えません。査定を依頼した際、相場などに基づき査定を致します。明らかに査定金額が高い不動産会社は要注意です。査定金額が高いからその価格で売れるかと言ったらそうではありません。売る事が難しいのに高値で売り出しても結局は反響が無く値下げするという事もあります。早く売却したいのに結局1年や2年かかってしまったという方もいらっしゃるでしょう。このように不動産会社を決める際はどのような販売活動をするかという事なども確認し信頼できる会社を見つける事が重要です。

私たち、たたら不動産は良い点も悪い点も包み隠さず売主様・買主様両方にはっきりご説明させていただきます。ちょっとした不安も取り除き安心してご売却ができるようサポート致しますのでよろしくお願いいたします。

ＪＲ熊本駅周辺で中古マンションをお探しのお客様がいらっしゃいます。【㈱たたら不動産】

ＪＲ熊本駅近くで、中古のマンションをお探し中のお客様がいらっしゃいます。

500万円弱のリフォームから、1000万円程度かけてのリノベーションまでお考えでありますので、リノベーション向けの1500万円位までの物件でも、リフォーム工事程度で済む2000万円程度の物件でも、どちらでもお探しであります。

熊本駅周辺でマンションの売却をお考え中の方がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

また、自分が住んでいるマンションがいくらかわからない、その様な方でもまずはお気軽にお問い合わせ下さい。

無料にて査定からご売却までの流れなどを丁寧にご説明させていただきます。

どこに売却依頼を頼めばよいかわからない方など、中央区・東区の売買仲介を専門とさせていただいております弊社にお任せ下さい！

弊社だけではなく、多くの不動産会社にご協力をいただいて多くの買主様へ向け売り物件の情報を提供し、なるべく短期間で成約ができるようにつとめさせていただきます。

売り出し価格は査定額でしか売り出せないわけでもございません。

お住まいのマンションに『いくらの値がつくかわからないけれど、〇〇万円で買い手がつかないか募集をしたい』、そのようにお考えの方も、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

査定価格の算出により成約価格の予想をさせていただくことは勿論のこと、所有者様のご希望を第一に考え、親身になってご相談にあたらせていただきます。

『たたら不動産に頼んで良かった』、そういっていただけるように一生懸命、誠心誠意頑張らせていただきます。

お問い合わせはお電話でもメールでも、下記バナーをクリックして進んでいただいても構いません。どのようなことでもご不明なことがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

宜しくお願い致します。

熊本市東区、山ノ内小学校校区でお土地をお探しのお客様がいらっしゃいます。【㈱たたら不動産】

熊本市東区にある、山ノ内小学校校区で新築のための売地をお探し中のお客様がいらっしゃいます。

土地面積は50坪程度を希望しております

【山ノ内小学校　校区】

（小峯１丁目、小峯２丁目（１番～５番）、小峯３丁目、小峯４丁目、新外１丁目、新外２丁目、新外３丁目、新外４丁目、東町２丁目（２番）、山ノ内１丁目、山ノ内２丁目、山ノ内３丁目、山ノ内４丁目、山ノ神１丁目、山ノ神２丁目）

山ノ内小学校校区に土地をお持ちの売主様で、今後ご売却をお考えのお客様がいらっしゃいましたら、当社たたら不動産へご連絡下さい。ホームページ上でおおよその価格を確認できるクイック査定、正確な価格を無料で査定させて頂きます。

店舗兼住宅用の土地を、熊本市内でお探しです。

熊本市の中央区・東区エリアで店舗兼住宅用の売地をお探しです。

店舗も一緒にされますので、目につきやすいところが良いとの事でした。

ご希望の広さが70～80坪程でご予算が2500万円ぐらいを考えられております。

熊本市　平屋住宅建築の為の土地を探されている会員様がいらっしゃいます。

熊本市の長嶺中学校・二岡中学校・錦ヶ丘中学校校区で売土地をお探しの会員様がいらっしゃいます。

平屋を建築予定で６０坪前後の土地を探されております。土地の購入金額としましては～1,500万ぐらいを考えておられます。

熊本市東区の広いエリアで探されておりますので、売地のご売却をお考えのお客様がいらっしゃいましたら、たたら不動産の不動産売却査定をお気軽にご利用ください。

段山本町・花園1丁目・島崎1丁目・新町で土地をお探しです。【㈱たたら不動産】

弊社のお客様で、熊本市中央区の段山本町・島崎1丁目・新町1丁目・新町2丁目・新町3丁目・新町4丁目/西区花園1丁目で売地をお探しの方がいらっしゃいます。

早急にご売却をお考えの方や、もし、売るならいくらかな？と気になる方、熊本市内で相続する不動産があるけれどどうしたらよいか分からない。という方等、お気軽にご相談ください。
もちろん、秘密厳守いたします。

たった1分で、査定価格がわかるクイック査定もお気軽にご利用ください。

弊社は情報量の多さが強みです。

一度ご相談ください。

たった1分で、査定価格がわかるクイック査定もお気軽にご利用ください。

熊本市中央区渡鹿で売土地・戸建住宅をお探しです。【㈱たたら不動産】

熊本市中央区渡鹿1丁目・渡鹿2丁目・渡鹿3丁目・渡鹿4丁目・渡鹿5丁目・渡鹿6丁目・渡鹿7丁目/東区渡鹿8丁目で売地・売戸建住宅お探しの方がいらっしゃいます。

早急にご売却をお考えの方や、もし、売るならいくらかな？と気になる方、熊本市内で相続する不動産があるけれどどうしたらよいか分からない。という方等、お気軽にご相談ください。
もちろん、秘密厳守いたします。

弊社は情報量の多さが強みです。

一度ご相談ください。

たった1分で、査定価格がわかるクイック査定もお気軽にご利用ください。

熊本市中央区白山・岡田町・菅原町で売土地・戸建住宅をお探しです。【㈱たたら不動産】

熊本市中央区白山1丁目・白山2丁目・白山3丁目・岡田町・菅原町で売地・売戸建住宅お探しの方がいらっしゃいます。

早急にご売却をお考えの方や、もし、売るならいくらかな？と気になる方、熊本市内で相続する不動産があるけれどどうしたらよいか分からない。という方等、お気軽にご相談ください。
もちろん、秘密厳守いたします。

たった1分で、査定価格がわかるクイック査定もお気軽にご利用ください。

熊本市中央区九品寺で売土地・戸建住宅をお探しです。【㈱たたら不動産】

 熊本市中央区九品寺1丁目・九品寺2丁目・九品寺3丁目・九品寺4丁目・九品寺5丁目・九品寺6丁目で売地・売戸建住宅お探しの方がいらっしゃいます。

早急にご売却をお考えの方や、もし、売るならいくらかな？と気になる方、熊本市内で相続する不動産があるけれどどうしたらよいか分からない。という方等、お気軽にご相談ください。
もちろん、秘密厳守いたします。

たった1分で、査定価格がわかるクイック査定もお気軽にご利用ください。↓

熊本市中央区新大江で売土地・戸建住宅をお探しです。【㈱たたら不動産】

熊本市中央区新大江1丁目・新大江2丁目・新大江3丁目で売地・売戸建住宅お探しの方がいらっしゃいます。

早急にご売却をお考えの方や、もし、売るならいくらかな？と気になる方、熊本市内で相続する不動産があるけれどどうしたらよいか分からない。という方等、お気軽にご相談ください。
もちろん、秘密厳守いたします。

たった1分で、査定価格がわかるクイック査定もお気軽にご利用ください。

熊本市中央区新屋敷で売土地・戸建住宅をお探しです。【㈱たたら不動産】

熊本市中央区新屋敷1丁目・新屋敷2丁目・新屋敷3丁目で売地・売戸建住宅お探しの方がいらっしゃいます。

早急にご売却をお考えの方や、もし、売るならいくらかな？と気になる方、熊本市内で相続する不動産があるけれどどうしたらよいか分からない。という方等、お気軽にご相談ください。

もちろん、秘密厳守いたします。

たった1分で、査定価格がわかるクイック査定もお気軽にご利用ください。

長嶺のシュロアモール近くで中古マンションを探されている会員様がいらっしゃいます。

熊本市東区長嶺南のシュロアモール長嶺近くで、中古マンションを探しております。

３LDK～４LDKの間取りで、予算は１５００万ぐらいで考えております。

リフォームやリノベーションをしてある物件がいいのですが、なかなか希望に合うマンションがありません。

長嶺の周辺にある中古マンションの情報をたくさん頂ければとおもいます。

物件情報のメールは欠かさず見るようにしていますので、情報があれば都度メールをください。

早めに購入を考えています、よろしくお願いいたします。

熊本市東区で新築のための売地をお探しの方がいらっしゃいます。【㈱たたら不動産】

熊本市東区小峯を中心としまして、新築のための土地を東区で広くお探しの方がいらっしゃいます。

希望条件としましては、南面道路に面した６０坪以上の売地です。

予算は1,500～1,600万円までで考えております。

南面道路でなくとも地型が綺麗で７０坪程度あれば検討できますので、上記エリアで空家であったり資産処分をお考えの土地など所有されていらっしゃる方がいらっしゃいましたらお気軽にお問合せ下さい。

宜しくお願い致します。

帯山西小学校校区で不動産をお探しです。

熊本市　帯山西小学校校区で、土地（売地）もしくは住宅（中古戸建）をお探しのお客様がいらっしゃいます。

土地の場合は50～60坪程度、なるべく形が良く金額が1800万円程度までが希望となります。

戸建ての場合は、４LDKが希望で、駐車スペースは普通車２台分があることが条件となっております。

現在、熊本市内の該当エリアで住宅の買い替え、お住まいの周辺での住み替えをお考えの売主様・ご家族様がいらっしゃいましたら、

当社、たたら不動産へ不動産無料査定のご依頼をよろしくお願いいたします。

中央区（錦ケ丘・水前寺）で中古マンションを探している方がいます。

中央区（錦ケ丘・水前寺）で３ＬＤＫもしくは４ＬＤＫの中古マンションを探しています。

希望価格は2,000万円までです。

ご希望は築１０年以内の物件をお探しです。

熊本市中央区出水1丁目　クレアドール水前寺公園の実査定依頼を頂きました。【(株)たたら不動産】

熊本市中央区出水1丁目にあります『クレアドール水前寺公園』の実査定依頼を頂きました。誠に有難うございます。

さて、今すぐではないがいつか売却しようかなとお考えのもいらっしゃるかと思います。これから売却を始めるにあたり何を準備したらいいのかわからないですよね。あらかじめ準備をしておくといざという時に売却もスムーズに進むかと思います。

マンションや戸建の場合やはり物件を綺麗に保つことがポイントかもしれません。自分が買主側になったと仮定しても買うなら少しでも清潔なお家がいいですよね。そのように将来売却したいと考えた時から少しでも清潔な状態を保てるよう心掛けておくのも必要です。

そして売却に必要な書類の確認も大切です。築年数が結構経っていると書類や住宅資料が紛失しているという事もあるかもしれません。売買契約書や登記済権利証などがお手元にあるか確認しておりましょう。そして名義人の確認を一緒にしておくことをおすすめします。

また、住宅ローンの残高がいくら残っているか正確に把握しておく必要もあります。住み替えをお考えで売却をご検討されている方は貯金額も一緒にチェックし将来のプランを立てておくといいかもしれませんね。

いざ、売却をされる際安心してお取引いただけるようできる限りサポート致しますので何かございましたらたたら不動産をよろしくお願い致します。

熊本市東区石原1丁目　中古マンションの実査定を頂きました。【(株)たたら不動産】

熊本市東区石原1丁目『アーク熊本運動公園』の実査定依頼を頂きました。誠に有難うございます。

マンションのご売却をお考えの売主様にポイントをお伝えしたいと思います。

1つ目は相場を知る事です。相場を知る事で売却価格の参考になります。なかなかご自分で相場を知るのは難しいかもしれません。そのような時は不動産会社に査定を依頼して相場を知る事も1つの手段かもしれません。そのような時は1社ではなく数社に依頼してみるのがポイントです。

2つ目はアピールポイントを事前に用意しておくことです。マンションを買おうと思った時何を重視して買いますか?そのように第三者の目線に立ち考えてみるのもいいかもしれません。専有部分だけではなく共有部分の清潔さであったり周辺の環境も十分魅力の1つになります。

最後は内覧時が特に重要です。居住中の際はお部屋の損傷やにおい、雰囲気などを確認したりバルコニーまで清掃しておくことを気を付けるといいかもしれません。買主様が住むとしたらというイメージを持っていただけることが重要です。

私たち、たたら不動産は売主様が安心して売却いただけるようサポート致します。アドバイスしながら一緒に売却までできればと思っておりますのでよろしくお願い致します。

熊本市北区、新設の龍田西小学校校区でお土地をお探しのお客様がいらっしゃいます。【㈱たたら不動産】

熊本市北区、新設の龍田西小学校校区で、新築のためのお土地をお探しのお客様がいらっしゃいます。

一番の希望はビオトープ立田のエリアでございますが、予算が1,000万円までですのでビオトープ立田に限定せず探しております。

【対象エリア】

龍田陳内１丁目全域
龍田陳内２丁目全域
龍田陳内３丁目（1番～25番、26番1号～21号、26番23号～24号、27番、28番
1号～38号、28番42号～58号、29番～38番）
龍田陳内４丁目全域
龍田２丁目（8番～14番、24番1号～30号、24番69号～77号、31番135号
～161号、32番～41番）
龍田３丁目全域

上記対象エリアで不動産のご売却をお考えの方がいらっしゃいましたら、弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。

宜しくお願い致します。

熊本市東区で売地をお探しのお客様がいらっしゃいます。【㈱たたら不動産】

熊本市東区、月出や長嶺、御領や小山方面のなるべく通りに近いところで、80～100坪程の売地をお探し中のお客様がいらっしゃいます。

予算は2300万円程度まででお考えであります。

国体道路近くや戸島線近くなどで、広いお土地を売却お考えでありましたら、是非弊社へご相談下さい！！

宜しくお願い致します。

熊本市東区花立周辺で中古戸建をおさがしです。【㈱たたら不動産】

弊社のお客様で、花立・佐土原・桜木・沼山津・健軍・尾ノ上・錦ヶ丘などで、リノベーション向きの中古戸建をお探しです。

予算は1500～2000万円で、いい物件があればすぐ購入を考えられております。

上記のエリアで不動産売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、ぜひたたら不動産までご連絡ください。

熊本市　尾ノ上４丁目　いちご橋付近で、中古住宅を探されております。

熊本市東区尾ノ上４丁目、月出方面で中古住宅を探されているお客様がいらっしゃいます。

ご予算は1600万前後で、駐車場が2台置ければ問題ありません。

土地や延べ床面積は狭くて構わないとの事です。

熊本市　尾ノ上のイチゴ橋付近で中古住宅のご売却をお考えのお客様は、当社の不動産売却査定をご指名ください。

熊本市　帯山中学校校区で　中古マンションを探しております。【（株）たたら不動産】

熊本市立帯山中学校校区で中古マンションをお探しのお客様がいらっしゃいます。

ご希望は、３ＬＤＫ～４ＬＤＫの間取りで１８００万円ぐらいを考えられております。

その他、ベスタ帯山など

帯山中学校校区にマンションをお持ちの売主様で、今後マンションをご売却をお考えのお客様がいらっしゃいましたら、当社たたら不動産へご連絡下さい。ホームページ上でおおよその価格を確認できるクイック査定、正確な価格を無料で査定させて頂きます。

熊本市東区戸島西1丁目　土地のクイック査定を頂きました。【(株)たたら不動産】

熊本市東区戸島西1丁目、土地のクイック査定を頂き誠に有難うございます。

今回は土地の売却のポイントをお伝えしたいと思います。

まずは土地の所有者の名義が誰かという事が重要です。土地を売却する事ができるのはその所有者になります。所有者の名義は不動産登記簿でわかります。不動産登記簿は法務局で取り寄せる事ができ、名義人以外でも取り寄せる事が可能です。

次に相続をした土地を売却する際、相続登記が必要になってきます。相続をした後、相続登記を行ってない方もいらっしゃるかもしれません。先述通り売却出来るのは名義人しができませんのでその点も注意が必要です。相続登記は戸籍謄本や印鑑証明などの書類をそろえて法務局での手続きになっております。何度も法務局へ行くのが難しい方は司法書士などの専門家の方にお願いするのも1つの手段かもしれませんね。

最後は境界です。通常、境界には境界標が設置されているのですが、この境界標が無い場合がまれにあります。そのような場合そのまま売却をしてしまうとトラブルになりかねません。そこで費用はかかりますがトラブルを避ける為にも土地家屋調査士の方に測量を依頼し、境界標を設置といいでしょう。

以上が土地を売却する際のポイントです。参考にしていただければ幸いです。他にも売却に関する事でわからない事・不安な事がございましたらお気軽にたたら不動産までご相談ください。お待ちしております。

熊本市中央区辛島町　土地のクイック査定依頼を頂きました。【(株)たたら不動産】

熊本市中央区辛島町の土地のクイック査定を頂き誠に有難うございます。

土地を売却しようとお考えの際、相場など大体の金額が知りたいものです。そんな時地価公示と都道府県地価調査を併せて参考にするのもいいかもしれません。それでも具体的な価格が知りたい方は査定を依頼することをおすすめします。より正確な価格が知る為には土地の状況、日当たり、接道状況など実際物件へ行き調べる訪問査定がありますが、ある程度の価格が分かればいいという方には机上査定でもいいかもしれません。机上査定とは近隣の売り出し事例や成約事例、公示価格などのデータをもとに机上でする査定になります。実際の査定価格とは多少誤差もある為参考程度にしましょう。

今すぐ売却をお考えの方には訪問査定が良いかと思います。弊社は売主様の要望に合わせて査定をさせていただいております。何かございましたらぜひ、たたら不動産へご相談ください。よろしくお願い致します。

熊本市中央区北千反畑町　土地のクイック査定を頂きました。【(株)たたら不動産】

熊本市中央区北千反畑町、土地のクイック査定のご依頼を頂きました。誠に有難うございます。

一生に一度あるかないかの不動産売却。そんな時にかかる税金について全くわからないという方も多いでしょう。でもわからなくて当たり前なんです。安心してください。

不動産の購入時に経費が掛かるように売却をする際もかかる経費があります。代表的なものが仲介手数料と各種税金です。仲介手数料に関しては媒介契約を交わす時にわかっていることですが税金についたは不動産の面積、時期などタイミングによっても変化する事があるので少し知っておくといいかもしれません。

今回は不動産を売却し、利益が出た場合に発生する税金について少しお話ししようと思います。

不動産を譲渡し利益が出た際、譲渡所得税が課せられることとなります。譲渡所得税とは不動産お売却により得た所得（利益）に対して課せられる税金の事です。譲渡所得税は事業所得や給与所得とは分離して計算していく事になります。計算方法と致しましては売却不動産の所得費と売却費用を加算した額を、譲渡価格から差し引いた金額になります。

なかなかわかりづらい事も多いかと思いますが、そんな税金に関する事も査定の時と一緒にご相談いただければと思います。

迅速かつ丁寧に対応させていただく事をお約束し、売主様が安心して売却できるよう全力でサポート致します。

築浅マンションを熊本市の帯山・保田窪・月出周辺でお探しです。

熊本市内の帯山・保田窪・月出周辺で築浅の中古マンションを探されている会員様がいらっしゃいます。

ご希望の広さは３LDKです。ご夫婦と保育園に通うお子様がお二人の４人家族です。

今まで、新築の戸建や新築のマンションを探されておりましたが、場所を重視されることになり、中古の物件も視野に入れてご検討されております。

ご予算は１９００万円以内で近くに商業施設やスパーがある地域をご希望されております。

熊本市中央区・東区でマンションのご売却をお考えのお客様がいらっしゃいましたら、

お気軽にお問い合わせください。熊本市内は不動産の無料査定をさせて頂いております。