「マンション、中央区、500～1500、3-4LDK」でお探しの会員様がいらっしゃいます。
熊本市中央区は、熊本市役所を中心とする人口が最多の区です。
分譲マンションの数も多い区となります。マンション選びで需要となってくるポイントに管理・修繕費がございます。
マンションの総戸数・築年数・管理会社・長期修繕計画などにより様々です。
現在、問題視されているのがマンションの建て替えに対する問題です。
首都圏では建て替えを行ったマンションも多くございますが、熊本市内の分譲マンションでは事例がないのではないでしょうか。
今後１０年２０年と時間が絶つと、間違いなく建て替えが必要なマンション、もしくは耐震補強や通所の大規模修繕では修復が困難なマンションが出てくると思います。
今後、少子高齢化・ドーナツ化現象が起きる世の中で、中古マンションの建て替えは大きなテーマとなることはまちがいないと言えます。
特に、中古マンションのご購入を考えられているお客様のネックとなる部分は、耐震適合証明書が取れるか取れないかという事が大きくかかわってきます。
住宅専用として中古マンションを購入される場合、築２５年以上のＲＣ住宅（中古マンション含む）をご購入の際は耐震適合証明書が出る建物には、住宅ローン減税、登記費用、所得税の減免等がございます。
