熊本市北区龍田陣内２丁目売地のご売却のご相談をいただきました。誠にありがとうございます。
北区龍田陣内2丁目は平成28年4月開校予定になります、『龍田西小学校区』
新設学校という事もありお問い合わせも多くなりつつあり、近隣の売地の状況も刻々と変化してきております。
状況や情勢によって今まで売り出していた物件が売り止めになったり、価格の値上げ変更が行われたりしてきました。
土地の価格の水準を決める公示価格は国土交通省が全国で定めた地点を対象に毎年1月1日時点の価格を公示するものになっております。土地の取引価格は公示価格に拘束されることはありませんが1つの重要な指標となっております。公示地価は標準地を1㎡あたりの価格で表し、その性質は、特別な事情がない場合の適正な取引価格（と見込まれる価格）です。
したがって、水準となる価格ではあっても、最高値や最安値を示す価格ではありませんが新設学校や駅の開業などそのエリアの変化により公示価格も変化し、相場や取引価格も変わっていきます。
当社は売主様にもご納得いただけるよう、公示価格はもちろん、過去の販売実績などをもとに査定価格をださせていただきます。
どこよりも詳しくをモットーにご対応させていただきます。
ぜひたたら不動産までお問い合わせください。お待ちしております。
