家を売ろうと考えている方にとって、家を高く売るというのは大変重要なことですよね。
その後の新しい生活の予算も増えますし、大切な不動産が高く売れるとそれだけ価値がついたということで、うれしいものですよね。
そこで今回は、家を高く売るためのポイントについてご紹介します。
ポイントは大きく分けて３つ、『掃除』『整理整頓』『臭い』です。
ポイント．１ 掃除
まず、一つ目のポイントとしては、水回りを中心に、見た目をよくするということです。
汚れている場所が一つでもあると、どうしても他も汚いのではないかと思われてしまいがちで、あまり良い印象になりません。たいへんではありますが、常日頃から頻繁に掃除を心掛けていますと、綺麗さを保てますし、製品の長持ちにもつながります。
・水周りの掃除（キッチン、トイレ、お風呂、洗面所）
水周りは誰もが最も気にするところです。カビはできる限り除去します。レンジフードや換気扇も目につくところなので綺麗にしておきましょう。
掃除が困難な場所は、ハウスクリーニングを依頼して業者に頼んだ方がお手軽にきれいになるので、検討してみるのも良いでしょう。
・玄関の掃除、整理
水回りを重点的に綺麗にしておきたいですが、一番最初に目につくところはなんといっても玄関です。第一印象は大事です！綺麗に掃除をして、靴はできるだけシューズロッカーにしまっておきましょう。
・お部屋の床掃除、壁の清掃
床掃除は比較的頻繁にお掃除されているかと思いますが、壁にもほこりがくっついてたまっている場合があります。床だけではなく、テーブルや棚、壁の清掃もしておくとバッチリです！
・外壁、外構、網戸の掃除
室内だけでなく、お家の外にも目を向けて下さい。苔がつきやすい北側の外壁であったり、窓を開け閉めする際に見ることになる網戸が綺麗であれば、好印象につながります。
ポイント．２ 整理整頓
また、不要なものを処分するのも一つのポイントとしてあげられます。
不要なものがないと、必然的に部屋が広く見え、片付いているように見えます。
家具などもありすぎると圧迫感があり、マイナスとなってしまうので、注意が必要です。
お家の中だけでなく、お家の外回りにも不要なものが散乱していないか、整理しましょう。その際に、雑草などが目につけば刈とっておくことも好印象につながります。
ポイント．３ 臭い
そして最後に、目には見えない”臭い”についてもしっかりと対策をしておきましょう。
他人の家の臭いというのは、自分が思っているより不快に感じられてしまうことが多いものです。
芳香剤も苦手な人もいるので、無臭にしておくことが最も良いといえます。
少しの違いで、売値が変わってくることもありますので、事前にポイントを押さえておきましょう。
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