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熊本市東区三郎で不動産売却のお手伝いをさせて頂きました。【(株)たたら不動産】 : 物件成約事例

熊本市東区 三郎で、古家つき売地のご売却のお手伝いをさせて頂きました。

今回は、私の生まれ育った地元の尾ノ上小学校校区の三郎の不動産ご売却だった為、周辺環境や東区の土地相場にはとても自身がありました。

売主様から査定のご依頼を頂いたのは去年の年末でした。現在、空き家になっている土地・建物をご売却したいとの事で、不動産の査定書をお持ちするときに土地としてのご売却のお打合せをさせて頂きました。

建物が40年以上たっていた為、土地として売り出した方がいい旨をお伝えしましたが、解体費のお見積もりをとったところ80万円程の解体費が掛かる計算となりました。売り出しに出す前に解体費の負担をして頂くのはとても難しかった為、契約後の解体で募集をさせて頂きました。

2方向の公道に面したとても綺麗な土地で、住宅地としての地区計画・協定書が交わしてありましたので、とても閑静な住宅地でした。

ホームページとリビング新聞・熊日新聞の不動産情報欄に掲載させていただいた所、熊本市の尾ノ上小学校校区で土地をお探しのお客様から、たくさんのお問合せを頂きました。

買主様も、とても良い方で、土地に対してのプランなどをハウスメーカーの担当者様と協力をして、ご提案をさせて頂きました。

上物付だった為、更地にしたときのイメージがつきにくいとの事で、ハウスメーカーの営業マンの方にお家のパースを作っていただき見える形で、土地・建物のご提案ができました。

住宅を建てるにはとても良い場所だと思います。

今後とも、売主様・買主様と末永いお付き合いをさせいて頂ければと思っております。

担当:鑪

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成約日 2015年4月7日
成約価格 1,650万円
物件種別 土地
所在地 熊本市東区三郎
築年月 ----1月
間取り
面積 208.19㎡
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